برچسب
روندهای بازار
۱۰ مقاله
Vrbo چیست و چه فرقی با Airbnb دارد؟
Vrbo بازار اجاره‌ی کامل خانه و ویلا در گروه Expedia است. تاریخچه، مدل درآمد طبق 10-K، تفاوت ساختاری با Airbnb در جدول، و اینکه کدام کارمزدها از منبع رسمی تأیید نشد.
Airbnb چیست؟ راهنمای کامل تاریخچه، مدل درآمد و قوانین میزبان
Airbnb از کجا آمده، چطور پول درمی‌آورد، میزبان چه کارمزدی می‌دهد و چه قواعدی (لغو، Superhost، AirCover، مقررات شهرها) دارد؟ با اعداد 10-K و صفحه‌های رسمی، و با علامت «تأیید نشد» جایی که منبع رسمی نبود.
قیمت و اشغال اقامتگاه در ایران؛ چه داده‌ای داریم؟
برای ایران هیچ شاخص رسمی ADR یا اشغال اقامتگاه کوتاه‌مدت منتشر نمی‌شود. این مقاله داده‌های پراکنده‌ی پلتفرم‌ها، هتل‌ها، تورم و ارز ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۵ را کنار هم می‌گذارد، قیمت واقعی را با فرمول حساب می‌کند و خلأها را صریح می‌گوید.
تقاضا و فصل‌بندی اقامتگاه در ایران؛ نوروز، تابستان
حجم سفر نوروز و تابستان، سهم اقامت رسمی و غیررسمی، تقویم تعطیلات ۱۴۰۵، سفر زیارتی و درمانی، ورودی خارجی و شوک‌های جنگ؛ هر عدد با منبع، سال، اعتبار و اختلاف منابع.
بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران؛ اندازه، بازیگران، آینده
بازار اقامتگاه غیرهتلی ایران طبق گزارش‌های پلتفرم‌ها ۲۸ هزار میلیارد تومان است، ولی هیچ آمار رسمی مستقلی آن را تأیید نمی‌کند. ۱۰ یافته‌ی کلیدی، جدول کیفیت داده و فهرست آنچه نمی‌دانیم.
بازار منطقه‌ای اجاره اقامتگاه در ایران؛ شمال، مشهد، کیش
بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران یک بازار واحد نیست. شمال، مشهد، شهرهای فرهنگی، کیش و قشم، تهران و کویر را با آمار منبع‌دار، سال و میزان اعتبار هر عدد کنار هم گذاشته‌ایم و خلأهای داده را هم نشان داده‌ایم.
آینده‌ی بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران؛ فرصت‌ها، ریسک‌ها و سناریوها
سه سناریوی محتاطانه برای بازار اجاره کوتاه‌مدت ایران، با فرض‌های صریح، محرک‌ها و ریسک‌های مستند، اثر هرکدام بر میزبان تکی و مدیر حرفه‌ای، چک‌لیست ورود یا توقف و شاخص‌های پایش.
پلتفرم‌های اجاره اقامتگاه در ایران؛ سهم بازار، مدل درآمد و مقایسه
جاباما، جاجیگا، اتاقک، شب و بقیه چقدر بزرگ‌اند؟ مقیاس گزارش‌شده، کارمزد و تسویه، ادعاهای متناقض سهم بازار، محاسبه‌ی تطبیقی و فهرست چیزهایی که هیچ منبعی هنوز نمی‌داند.
روندهای بازار اجاره کوتاه‌مدت؛ داده‌ها و آینده میزبانی
شش روند بازار اجاره کوتاه‌مدت را با داده‌ی AirDNA، پژوهش‌های منتشرشده و گزارش‌های جاباما بررسی کرده‌ایم؛ برای هر روند میزان اطمینان و قابلیت اجرا در ایران روشن شده است.
درس‌هایی از Airbnb برای میزبان ایرانی؛ چه چیزی اجرا می‌شود؟
از پژوهش‌ها و راهنمای پلتفرم‌ها هفت درس میزبانی بازارهای بالغ را گرفته‌ایم و برای هر کدام روشن کرده‌ایم در ایران چه چیزی اجراشدنی است و چه چیزی نیست.