برچسب
قوانین اجاره روزانه
۱۵ مقاله
نمونه قرارداد اجاره روزانه ویلا و باغ ویلا
قرارداد عمومی اجاره کوتاه‌مدت برای ویلا کافی نیست. بندهای ویژه‌ی استخر، آتش و باربیکیو، ظرفیت و مراسم، سروصدا، نگهبان، درخت و آبیاری را با متن قابل‌تطبیق و دلیل هر بند آورده‌ایم.
جرم خانه اجاره دادن به پسر و دختر مجرد چیست؟
در متن‌هایی که خواندیم، خودِ اجاره‌دادن خانه به زن و مرد مجرد جرم نام نگرفته؛ مواد کیفری درباره‌ی دایرکردن مرکز فساد و تشویق به آن است. هر ماده را، مرز آن را و آنچه تأیید نشد توضیح می‌دهیم.
مدیریت پارکینگ اقامتگاه
پارکینگ اختصاصی، مشاع یا خیابانی؟ ظرفیت و تعداد خودروی مهمان، قوانین مکتوب، مزاحمت همسایه، درآمد پارکینگ و مسئولیت خسارت یا سرقت خودرو، با تفکیک آنچه تأیید نشد.
مدیریت عملیات و اداره فرایندها در اقامتگاه
چرا واحد برای مهمان بعدی دیر آماده می‌شود؟ درس‌نامه‌ی مدیریت عملیات خدمات: نقشه‌ی فرایند، گلوگاه، قانون لیتل با محاسبه‌ی گام به گام، هفت اتلاف لین و SOP، با مثال تحویل واحد بین دو مهمان.
رعایت حقوق همسایه در آپارتمان
مالک در ملک خودش آزاد است، اما نه در حدی که همسایه را زیان بزند. ماده‌ی ۱۳۲ مدنی، ماده‌ی ۶۱۸ تعزیرات و قانون تملک آپارتمان‌ها را خواندیم و برای میزبان مجتمع جدا کردیم چه چیزی تأیید شد.
آیا اجاره دادن باغ ویلا جرم است؟
اجاره‌دادن باغ‌ویلا به‌خودی‌خود در متن قانون جرم نام نگرفته، اما دو مسیر جدا ریسک دارد: تغییر کاربری و ساخت‌وساز در زمین باغ، و اقامت‌دهی بدون مجوز گردشگری. هر کدام را با متن قانون بررسی کردیم.
آیا اجاره دادن روزانه خانه جرم است؟
«جرم»، «تخلف» و «ریسک» سه چیز متفاوت‌اند و در بحث اجاره روزانه معمولاً با هم قاطی می‌شوند. اینجا جدا می‌کنیم کدام را مرجع رسمی گفته، کدام فقط اظهارنظر است و کدام را نتوانستیم تأیید کنیم.
قوانین اجاره هتل آپارتمان
«اجاره هتل آپارتمان» چند معنی دارد: اقامت مهمان، اجاره‌ی ساختمان برای بهره‌برداری، قراردادن واحد خودتان در مجموعه یا اجاره‌ی ماهانه. هر کدام را با آیین‌نامه‌ی ۱۳۹۴ و پروانه‌ی بهره‌برداری سنجیده‌ایم.
قوانین خانه مسافر
بعد از گرفتن پروانه‌ی خانه مسافر چه تکلیف‌هایی دارید؟ نصب نرخ، گزارش ورود و خروج مهمان، اعتبار سه‌ساله، تعطیلی، تذکر تا لغو و پلمب، همه با ماده و منبع.
مدارک لازم برای مجوز خانه مسافر
فهرست رسمی و به‌روز مدارک مجوز خانه مسافر را در منابع قابل‌اتکا پیدا نکردیم و فهرست نمی‌سازیم. به‌جایش گام به گام می‌گوییم فهرست فعلی استان خودتان را از کجا و با چه پرسش‌هایی بگیرید.
اقامتگاه مناسب دورهمی
دورهمی دوستان، خانواده و تیم با مهمان خانوادگی فرق دارد: خواب و ظرفیت واقعی، فضای مشترک، آشپزخانه و ایمنی غذا، صدا، تقسیم هزینه، ودیعه و قیمت‌گذاری گروهی، با مثال‌های عددی فرضی و منبع.
نمونه قرارداد اجاره سوئیت و منزل مبله
قرارداد سوئیت و منزل مبله حول صورت‌جلسه‌ی تحویل اموال، قبوض، ساعت سکوت، پارکینگ و کلید و ثبت نفرات می‌چرخد. بندهای آماده‌ی قابل‌تطبیق و جدول فهرست اموال را آورده‌ایم.