برچسب
تسویه و شرکا
۱۰ مقاله
گزارش شفاف به مالک و حسابداری امانی؛ تفکیک وجه مالک و شرکت
گزارش ماهانه‌ی مالک باید بگوید چه آمد، چه رفت و چه چیزی هنوز مال مالک است. اینجا محتوای گزارش، جدا نگه‌داشتن وجه مالک از وجه شرکت، تطبیق ماهانه و حل اختلاف‌های رایج را می‌خوانید.
تأمین سرمایه برای اقامتگاه؛ صندوق املاک، مشارکت در ساخت و جمع‌سپاری
وام، سرمایه‌گذار فردی، مشارکت در ساخت، صندوق املاک و تأمین مالی جمعی را با مزیت و ریسک مقایسه می‌کنیم؛ همراه با آنچه درباره‌ی مجاز و غیرمجاز بودن در ایران تأیید شد و علائم طرح‌های مشکوک.
تسهیم خودکار پرداخت در اقامتگاه؛ سهم مالک، مدیر و نظافتچی
تسهیم یعنی پول رزرو در همان لحظه‌ی پرداخت بین چند حساب تقسیم شود. می‌گوییم کی به درد اقامتگاه می‌خورد، ریسک نگه‌داشتن پول دیگران چیست، در ایران چه گزینه‌ای مستند است و جایگزین ساده چیست.
فرانچایز، وایت‌لیبل و هم‌میزبانی؛ مدل‌های رشد بدون خرید ملک
هم‌میزبانی، مدیریت قراردادی، فرانچایز و وایت‌لیبل چه فرقی دارند، درآمدشان از کجا می‌آید، کنترل کیفیت و حقوق برند چطور نوشته می‌شود و کدام برای شروع محتاطانه‌تر است.
اتصال نرم‌افزار اقامتگاه به حسابداری؛ سپیدار، هلو و فاکتور خودکار
چه داده‌ای از نرم‌افزار رزرو به حسابداری می‌رود، نقشه‌ی حساب‌ها چطور ساخته می‌شود، چرا ودیعه درآمد نیست، و نسخه‌ی بدون اتصال با اکسل ماهانه و چک‌لیست تطبیق چگونه است.
کسب‌وکار مدیریت اقامتگاه برای مالکان دیگر؛ مدل درآمد، کمیسیون و ساختار
مدل‌های درآمد شرکت مدیریت اقامتگاه (کمیسیون، ثابت، ترکیبی)، هزینه‌ها و سربه‌سر با مثال فرضی، بسته‌های خدمات، تعهد گزارش و تسویه به مالک، ریسک‌ها و مسیر رشد از ۵ تا ۵۰ واحد.
جذب سرمایه‌گذار برای اقامتگاه؛ راهنمای اصولی و محتاطانه
سرمایه‌گذار پیش از هر چیز عدد قابل‌اتکا، شفافیت، حدود اختیار و راه خروج می‌خواهد. اینجا انواع سرمایه‌گذار، بسته‌ی ارائه، پیش‌بینی سه‌سناریویی، قرارداد و هشدارهای کلاهبرداری را می‌بینید.
مدل‌های مشارکت با سرمایه‌گذار یا مالک اقامتگاه؛ قرارداد و سهم‌بندی
پنج مدل رایج همکاری با مالک یا سرمایه‌گذار (اجاره‌ی مجدد، مدیریت با کمیسیون، مشارکت در سود و سرمایه، اجاره‌ی بلندمدت) را با ریسک، کنترل، بندهای قرارداد و پشتیبانی تسویه‌ی شاه‌کلید مقایسه می‌کنیم.
تسویه حساب شرکا و سهامداران اقامتگاه؛ بدون اختلاف و دعوا
سهم هر شریک از سود اقامتگاه فقط «درصدش ضربدر سود» نیست. هزینه‌ای که یکی با کارت خودش داده، پولی که به صندوق ریخته یا برداشته، و دوره‌ی تسویه همه روی عدد نهایی اثر می‌گذارند.
سود واقعی اقامتگاه چقدر است؟ فرمول محاسبه و جدول مثال
سود واقعی اقامتگاه یعنی درآمد منهای همه‌ی هزینه‌ها، حتی آن‌هایی که از جیب شخصی پرداخت می‌شود یا ماه‌ها بعد خودشان را نشان می‌دهند. فرمول‌ها، نقطه‌ی سربه‌سر و یک مثال کامل عددی.