جست‌وجو
جست‌وجو در دانشنامه
۲۹۴ مقاله
بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران؛ اندازه، بازیگران، آینده
بازار اقامتگاه غیرهتلی ایران طبق گزارش‌های پلتفرم‌ها ۲۸ هزار میلیارد تومان است، ولی هیچ آمار رسمی مستقلی آن را تأیید نمی‌کند. ۱۰ یافته‌ی کلیدی، جدول کیفیت داده و فهرست آنچه نمی‌دانیم.
عرضه‌ی اقامتگاه در ایران؛ هتل، خانه‌مسافر، ویلا و بازار غیررسمی
چند اقامتگاه رسمی در ایران داریم، چند تا از آن‌ها هتل و چند تا خانه‌مسافر و بوم‌گردی است و بخش غیررسمی چقدر بزرگ است؟ آمار وزارت میراث‌فرهنگی، مجلس و پلتفرم‌ها کنار هم، با اعتبار هر عدد و فهرست خلأها.
بازار منطقه‌ای اجاره اقامتگاه در ایران؛ شمال، مشهد، کیش
بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران یک بازار واحد نیست. شمال، مشهد، شهرهای فرهنگی، کیش و قشم، تهران و کویر را با آمار منبع‌دار، سال و میزان اعتبار هر عدد کنار هم گذاشته‌ایم و خلأهای داده را هم نشان داده‌ایم.
آینده‌ی بازار اجاره کوتاه‌مدت در ایران؛ فرصت‌ها، ریسک‌ها و سناریوها
سه سناریوی محتاطانه برای بازار اجاره کوتاه‌مدت ایران، با فرض‌های صریح، محرک‌ها و ریسک‌های مستند، اثر هرکدام بر میزبان تکی و مدیر حرفه‌ای، چک‌لیست ورود یا توقف و شاخص‌های پایش.
پلتفرم‌های اجاره اقامتگاه در ایران؛ سهم بازار، مدل درآمد و مقایسه
جاباما، جاجیگا، اتاقک، شب و بقیه چقدر بزرگ‌اند؟ مقیاس گزارش‌شده، کارمزد و تسویه، ادعاهای متناقض سهم بازار، محاسبه‌ی تطبیقی و فهرست چیزهایی که هیچ منبعی هنوز نمی‌داند.
رزرو مستقیم اقامتگاه؛ اینستاگرام، واتساپ و سایت اختصاصی
رزرو مستقیم چطور ساخته می‌شود: نقش اینستاگرام و پیام‌رسان، صفحه‌ی اختصاصی، حضور در نقشه، تبلیغ پولی با حساب سربه‌سر و ثبت درخواست‌ها، با محدودیت‌های اعتماد و ثبت منبع.
آماده‌سازی اقامتگاه برای فصل پیک و نگهداری در فصل کم‌رزرو
واحدی که هفته‌ها خالی مانده، پیش از اولین مهمان سه خطر دارد: آب راکد، رطوبت و آفات. پروتکل دوره‌ی خالی‌ماندن، راه‌اندازی مجدد و برنامه‌ی آماده‌باش قبل از پیک را با منبع می‌خوانید.
ایمنی و بیمه اقامتگاه؛ از آشکارساز دود تا بیمه آتش‌سوزی
چه تجهیزات ایمنی در اقامتگاه لازم است، هر کدام کجا نصب شود و هر چند وقت چک شود؛ و درباره‌ی بیمه‌ی آتش‌سوزی و مسئولیت در ایران چه چیزهایی تأیید شده و چه چیزهایی را باید از بیمه‌گر پرسید.
بازسازی و برنامه‌ریزی Capex اقامتگاه؛ اولویت و زمان‌بندی
تعمیر، ارتقا و نوسازی سه چیز متفاوت‌اند. چطور بودجه‌ی Capex بگذاریم، پروژه‌ها را بر اساس بازگشت اولویت‌بندی کنیم، در فصل کم‌رزرو اجرا کنیم و زیان توقف واحد را از قبل حساب کنیم.
راه‌اندازی اقامتگاه جدید؛ چک‌لیست از تحویل ملک تا اولین رزرو
ملکی که تازه از مالک گرفته‌اید قبل از اولین رزرو پنج کار باید پشت سر بگذارد: توافق، بازدید و مدارک، آماده‌سازی فیزیکی، ثبت دیجیتال و یک رزرو آزمایشی. ترتیب و خروجی هر مرحله اینجاست.
نرم‌افزار PMS برای اقامتگاه؛ ماژول‌ها و معیار انتخاب
PMS چیست و با تقویم، اکسل و چنل منیجر چه فرقی دارد؟ ماژول‌های اصلی، معیار انتخاب بر اساس تعداد واحد و ساختار، چک‌لیست تست آزمایشی، هزینه‌ی مهاجرت و خطاهای رایج.
مهمان وسواسی در اقامتگاه؛ چطور حرفه‌ای مدیریتش کنیم؟
مهمان وسواسی همیشه سخت‌گیر نیست؛ گاهی حساسیت واقعی دارد. سه تیپ را تفکیک می‌کنیم و می‌گوییم پیش از رزرو چه بپرسید، چه عکسی بگذارید، چه درخواستی را بپذیرید و کجا صادقانه بگویید مناسب شما نیستیم.