برچسب
سود و هزینه
۴۰ مقاله
جذب مالک برای شرکت مدیریت اقامتگاه؛ ارزش‌گذاری ملک، پیشنهاد و قیف فروش
قیف جذب مالک از کانال ارجاع تا امضای قرارداد: ارزیابی اولیه‌ی ملک، برآورد درآمد محتاطانه، ساختار پیشنهاد، پاسخ به اعتراض‌های رایج و اشتباه وعده‌ی درآمد غیرواقعی.
گزارش شفاف به مالک و حسابداری امانی؛ تفکیک وجه مالک و شرکت
گزارش ماهانه‌ی مالک باید بگوید چه آمد، چه رفت و چه چیزی هنوز مال مالک است. اینجا محتوای گزارش، جدا نگه‌داشتن وجه مالک از وجه شرکت، تطبیق ماهانه و حل اختلاف‌های رایج را می‌خوانید.
تبلیغات پولی اقامتگاه؛ گوگل ادز، اینستاگرام و محاسبه‌ی هزینه‌ی هر رزرو
تبلیغ پولی فقط وقتی می‌ارزد که هزینه‌ی هر رزرو از کمیسیون پلتفرم کمتر باشد. فرمول CPA و ROAS، ردیابی رزرو، صفحه‌ی فرود، اشتباه‌های رایج و محدودیت‌های تبلیغ برای میزبان ایرانی.
خرید عمده و انبار مرکزی برای چند اقامتگاه؛ کنترل مصرف و هزینه
خرید عمده کی می‌ارزد، انبار مرکزی کی لازم است، سطح سفارش و موجودی را چطور تنظیم کنیم و هزینه‌ی هر شب-اقامت را چطور حساب کنیم؛ با فرمول، مثال فرضی و منطق انتخاب تأمین‌کننده.
مالیات و دفترداری اجاره کوتاه‌مدت؛ چه ثبت کنیم و از که بپرسیم
دفترداری ساده‌ی اقامتگاه از چهار دفتر و یک روال ماهانه ساخته می‌شود. بخش مالیات فقط به آنچه در متن قانون تأیید شد محدود است و باقی را صریح «نامعلوم» می‌گذاریم.
مدیریت پیمانکار و تأمین‌کننده اقامتگاه؛ انتخاب، قرارداد و ارزیابی
چطور تعمیرکار، نظافت برون‌سپاری، باغبان و تأمین‌کننده را انتخاب کنیم، قیمت‌ها را درست مقایسه کنیم، قرارداد و پرداخت مرحله‌ای ببندیم و هر دوره عملکردشان را بسنجیم.
همکاری با میکرواینفلوئنسر؛ تهاتر اقامت با محتوا، قدم به قدم
چطور میکرواینفلوئنسر مناسب را پیدا کنیم، شب‌های رایگان را در برابر چه محتوایی بدهیم، قرارداد کوتاه بنویسیم و بسنجیم تهاتر واقعاً رزرو آورد یا فقط شب خالی را پر کرد.
مدیریت ملحفه، حوله و مواد مصرفی اقامتگاه؛ موجودی، لباسشویی و هزینه
ملحفه و حوله یک چرخه‌ی سه‌حالته‌اند که باید در هر نقطه شمرده شوند. اینجا حسابداری چرخه، مقایسه‌ی لباسشویی خودی و بیرونی، هزینه‌ی هر اقامت، کنترل مصرفی‌ها و کاهش گم‌شدن را می‌بینید.
طرح توجیهی اقامتگاه؛ محاسبه ROI و دوره بازگشت سرمایه
مدل مالی یک اقامتگاه را از صفر می‌سازیم: سرمایه‌ی اولیه، درآمد، هزینه‌ی ثابت و متغیر، سربه‌سر، ROI، cap rate و دوره‌ی بازگشت، با سه سناریو و حساب‌های عددی کامل.
کاهش مصرف انرژی اقامتگاه؛ ترموستات هوشمند و خاموشی پس از خروج
واحد خالی را گرم یا سرد نگه نداشتن بزرگ‌ترین اهرم صرفه‌جویی است، ولی دو خطر دارد: یخ‌زدگی لوله و مهمانی که دما را نمی‌تواند تنظیم کند. شواهد، سیاست‌های عملی و محاسبه‌ی بازگشت سرمایه.
کد تخفیف برای رزرو مستقیم اقامتگاه؛ طراحی، هزینه و اشتباهات
تخفیف هدفمند چه موقع از کمیسیون پلتفرم ارزان‌تر تمام می‌شود و چه موقع فقط درآمد را می‌خورد؟ انواع کد تخفیف، فرمول حاشیه‌ی سود، سقف و انقضا و خطاهایی که مهمان را به انتظار تخفیف عادت می‌دهد.
هزینه نظافت اقامتگاه؛ جدا از نرخ بگیریم یا داخل نرخ؟
هزینه‌ی نظافت را جدا بگیریم یا داخل نرخ شب بگنجانیم؟ چهار مدل، حساب هزینه‌ی واقعی هر اقامت، اثر قیمت جداشده بر تصمیم مهمان و قاعده‌ی «قیمت کل» پلتفرم‌ها را با مثال عددی ببینید.