دانشنامه
همه‌ی مقاله‌ها — صفحه‌ی ۲۴
راهنمای استفاده، میزبانی موفق، اخبار و نکته‌های مدیریت اقامتگاه.
۲۹۴ مقاله
نظافت آشپزخانه، حیاط و استخر اقامتگاه؛ چک‌لیست و دوره هر کار
آشپزخانه، پذیرایی، حیاط، باربیکیو و استخر هر کدام خطر و دوره‌ی نظافت خودشان را دارند. دمای یخچال، سازوکار اسفنج و دستمال، کلر و pH استخر، ایمنی گریل و آفات را با منبع و چک‌لیست مرور می‌کنیم.
برنامه نگهداری و تعمیرات اقامتگاه؛ راهنمای نگهداری پیشگیرانه
نگهداری پیشگیرانه یعنی خرابی را قبل از ورود مهمان پیدا کنید. تقویم روزانه تا سالانه، بودجه با منبع، ثبت درخواست تعمیر، پیمانکار ثابت و تعمیر بین دو رزرو، همراه با اعداد ایمنی و جدول‌های آماده.
مدیریت چند اقامتگاه؛ از یک واحد تا چند مجتمع در شهر
با رشد از یک واحد به چند واحد و بعد چند مجتمع، چیزهایی که تا دیروز با حافظه و گوشی اداره می‌شد از هم می‌پاشد. این راهنما می‌گوید در هر مرحله چه چیزی خراب می‌شود و چه فرایند، نقش و حساب‌وکتابی لازم است.
تقویم اقامتگاه: دفترچه، اکسل یا نرم‌افزار؟ مقایسه برای میزبان‌ها
دفترچه برای یک واحد با رزرو کم کافی است، اکسل تا چند واحد جواب می‌دهد و نرم‌افزار وقتی لازم می‌شود که ثبت‌کننده‌ها یا واحدها زیاد شوند. معیارهای انتخاب و زمان درست جابه‌جایی را ببینید.
چک‌لیست تحویل و تخلیه اقامتگاه؛ ثبت وضعیت و خسارت
چک‌لیست کامل تحویل واحد به مهمان و تخلیه‌ی آن، به‌اضافه‌ی روش عکس‌برداری و ثبت خسارت که بتوانید سر ودیعه و مطالبه‌ی هزینه از آن دفاع کنید؛ برای یک واحد تا چند مجتمع.
بیعانه، پیش‌پرداخت و ودیعه در اجاره اقامتگاه؛ تفاوت و مبلغ مناسب
بیعانه و پیش‌پرداخت در عرف تقریباً یکی‌اند، ولی ودیعه در قانون مدنی معنای دیگری دارد. بدانید هر کلمه چه بار حقوقی دارد، مبلغ را چطور تعیین کنید و شرط لغو را چطور بنویسید.
راه‌اندازی شاه‌کلید برای مدیریت اقامتگاه؛ آموزش گام به گام
از ورود به پنل تا اولین رزرو، نرخ‌ها، هزینه‌ها و تسویه شرکا. این راهنمای گام‌به‌گام برای سه گروه میزبان نوشته شده است؛ یک اقامتگاه، چند واحد در یک مجتمع و چند مجتمع.
ثبت مشخصات مهمان در اقامتگاه؛ چه بگیریم و چطور نگه داریم؟
از مهمان چه اطلاعاتی بگیریم، کدام بخشش الزام رسمی دارد و کدام فقط عادت خوب است، و کارت واریز اقامتگاه را چطور به مهمان بدهیم که پرداخت شفاف و قابل پیگیری باشد.
هزینه‌های پنهان اجاره کوتاه‌مدت که بی‌سروصدا سود شما را می‌خورند
قبض و نظافت را همه حساب می‌کنند؛ اما فرسایش وسایل، روزهای خالی، کمیسیون، کارت شخصی شرکا و وقت خودتان بی‌صدا سود اقامتگاه را کم می‌کنند. فهرست ده هزینه‌ی پنهان با فرمول و مثال عددی.
مدیریت رزرو چند واحد در یک مجتمع؛ روش‌های عملی بدون سردرگمی
وقتی چند واحد دارید، خطر اصلی رزرو تکراری نیست؛ ردگم‌کردن است. در این مقاله ساختار تقویم، نام‌گذاری واحدها، جابجایی مهمان و بازبینی هفتگی را قدم‌به‌قدم مرور می‌کنیم.
تسویه حساب شرکا و سهامداران اقامتگاه؛ بدون اختلاف و دعوا
سهم هر شریک از سود اقامتگاه فقط «درصدش ضربدر سود» نیست. هزینه‌ای که یکی با کارت خودش داده، پولی که به صندوق ریخته یا برداشته، و دوره‌ی تسویه همه روی عدد نهایی اثر می‌گذارند.
ثبت رزرو تلفنی و واتساپی در اقامتگاه؛ چطور هیچ رزروی گم نشود؟
بیشتر رزروهای گم‌شده در تماس تلفنی و چت واتساپ شروع می‌شوند. فهرست حداقل اطلاعاتی که باید ثبت شود، ترتیب درست کارها حین تماس و راه تأیید کتبی را قدم‌به‌قدم می‌گوییم.